在香港，观塘有些特别，在尘封于时间中破乱不堪的建筑群里，艺术和商业以独特的形式在这里融为一体，后工业时代空旷且高价格的工业空间成为了创造性产业的开拓地，音乐家们尤为衷爱这片区域，艺术、创意类团体在此蓬勃兴起。 身处这样的区域，设计师也想将弥漫在这一区域中艺术时尚的气息带入到李奥贝纳办公空间的设计之中，并且以此鼓励员工之间的互动与协作行为，以及思考如何通过设计激发员工的创造性思维。 这是一个多功能多区域的办公空间，比如开放式办公空间、半私人讨论区、封闭式会议室和办公室，以及可以灵活转换功能的工作空间。 李奥

整体空间中最为醒目的当属会议室与大铅笔，前者的灵感源自观塘的历史，设计师将其做成了在水中浮动的船舶的模样，弯曲的胶合板仿若船身。立在一旁的一根巨大的铅笔则寓意着“大创意来自大铅笔”，形象地点出了李奥贝纳公司的特点。